Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano

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This article analyses the ownership dispute arising from a third party acquiring a real estate from a person who appeared in the Public Records as the owner but without knowing that the real estate was owned by an adverse possessor. The autor approaches this phenomenon based on the provisions of the...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Santillán García, Patricia
Formato: artículo
Fecha de Publicación:2024
Institución:Pontificia Universidad Católica del Perú
Repositorio:PUCP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/203145
Enlace del recurso:https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/forojuridico/article/view/30190/27075
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Adverse possession
Usucaption against registered owner
Registered third party
Principle of registration public faith
Property conflict
Real estate
Real rights
Articles 952 and 2014 of the Civil Code
Prescripción adquisitiva de dominio
Usucapión contra tabulas
Tercero registral
Principio de fe pública registral
Conflicto de propiedad
Propiedad inmueble
Derechos reales
Artículos 952° y 2014° del Código Civil
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spelling Santillán García, Patricia2025-02-27T14:27:18Z2024-12-10https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/forojuridico/article/view/30190/27075This article analyses the ownership dispute arising from a third party acquiring a real estate from a person who appeared in the Public Records as the owner but without knowing that the real estate was owned by an adverse possessor. The autor approaches this phenomenon based on the provisions of the Peruvian Registry system and its particularities, critically analyzing various positions on this de facto assumption that have been outlined by various doctrines, to subsequently make a comprehensive interpretation of the existing regulations in our system to finally solve this dispute.En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las distintas posiciones sobre este supuesto de hecho que han esbozado diversos sectores de la doctrina, para luego exponer una interpretación en conjunto de las normas existentes en nuestro ordenamiento que resuelve en definitiva esta controversia.application/pdfspaPontificia Universidad Católica del PerúPEurn:issn:2414-1720info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0Foro Jurídico; Núm. 20 (2022)reponame:PUCP-Institucionalinstname:Pontificia Universidad Católica del Perúinstacron:PUCPAdverse possessionUsucaption against registered ownerRegistered third partyPrinciple of registration public faithProperty conflictReal estateReal rightsArticles 952 and 2014 of the Civil CodePrescripción adquisitiva de dominioUsucapión contra tabulasTercero registralPrincipio de fe pública registralConflicto de propiedadPropiedad inmuebleDerechos realesArtículos 952° y 2014° del Código Civilhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruanoBalancing registered third parties against adverse possessors: Approach from the Peruvian registry systeminfo:eu-repo/semantics/articleArtículo20.500.14657/203145oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/2031452025-03-21 17:00:27.4http://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessmetadata.onlyhttps://repositorio.pucp.edu.peRepositorio Institucional de la PUCPrepositorio@pucp.pe
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Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano
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