Evaluación de viabilidad de un proyecto inmobiliario residencial en el distrito de Socabaya, Arequipa

• Autor: Mayorca Barreda, Mariel
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2017
• Institución: Pontificia Universidad Católica del Perú
• Repositorio: PUCP-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/145259
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.12404/8553
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Viviendas--Diseño y construcción; Materiales de construcción; Estudios de factibilidad; Proyectos de inversión; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04

El crecimiento urbano y poblacional de la ciudad de Arequipa en los últimos 15 años, hace cada vez más complicado ubicar terrenos para construir nuevos proyectos de vivienda, existiendo una fuerte tendencia a la depredación de terrenos agrícolas que se encuentran más próximos al casco urbano de los distritos con mayor demanda en el mercado, como son Cayma, Sachaca y Cerro Colorado. Dicha situación genera que cada vez haya menos suelo disponible y menos áreas verdes, indispensables para brindar una buena calidad de vida a la población. Además de ello, existe en la ciudad una creciente densificación poblacional, creciente movimiento comercial y empresarial, sumado a infraestructura vial que no permite flujos adecuados de movilidad urbana, lo cual ocasiona una constante congestión en la ciudad.