Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado en Jaén, 2025

• Autores: Mejía Tucto, Mario Frankdux, Muñoz Cruz, Alexis Yampier Muñoz Cruz, Llamo Goicochea, Edinson Viamney
• Formato: artículo
• Fecha de Publicación: 2026
• Institución: Universidad Nacional de Jaén
• Repositorio: Pakamuros
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:unj:article/898
• Enlace del recurso: https://revistas.unj.edu.pe/index.php/pakamuros/article/view/898
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Eficiente; metodología; precios; bloques; inversión

La presente investigación tuvo como objetivo comparar los costos y el comportamiento estructural de viviendas construidas con ladrillo artesanal y con bloques de concreto vibrado en la ciudad de Jaén durante el año 2025. El estudio respondió a la necesidad de determinar cuál de los dos materiales resulta más eficiente técnica y económicamente en zonas de riesgo sísmico moderado. Se empleó una metodología cuantitativa, con análisis de precios unitarios, ensayos de resistencia a la compresión y modelamiento estructural bajo cargas sísmicas. Los resultados demostraron que los bloques de concreto vibrado presentan una resistencia promedio tres veces superior a la del ladrillo artesanal y un comportamiento sísmico más estable, con menor desplazamiento lateral y daño estructural. Aunque el costo inicial de construcción con bloque vibrado fue un 7 % mayor, su durabilidad y menores gastos de mantenimiento compensan la inversión a mediano plazo. Se concluye que el uso de bloques de concreto vibrado constituye una alternativa más segura y rentable para la construcción de viviendas en la región de Jaén.