The Story of Rubina: Lessons on Self-governance in Peruvian informal settlements and Considerations for Community Land Trusts

• Autor: Vila Skrzypek, Flavio Emilio
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2023
• Institución: Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria
• Repositorio: Registro Nacional de Trabajos conducentes a Grados y Títulos - RENATI
• Lenguaje: inglés
• OAI Identifier: oai:repositorio.sunedu.gob.pe:20.500.14366/5481
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.14366/5481
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Asentamientos informales; Fideicomisos Comunitarios de Tierras (CLTs); Política de vivienda; Derecho de propiedad; Autogestión comunitaria; Informalidad urbana; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.11.04

Desde la década de 1990, el gobierno peruano ha introducido dos políticas para abordar los desafíos de propiedad y vivienda en los asentamientos informales: la política de titulación formal y la política de certificado de posesión. Ambas han causado efectos secundarios adversos, como la especulación de tierras y el tráfico de tierras, respectivamente. Esta tesis estudia el fracaso de estas políticas pasadas y propone que un nuevo régimen de propiedad—los Fideicomisos Comunitarios de Tierras (Community Land Trusts, CLTs)—podría ser la mejor manera de abordar estos desafíos de propiedad y vivienda. Primero, analizo por qué las políticas de propiedad anteriores no lograron intervenir en la informalidad urbana. En segundo lugar, realizo entrevistas para recopilar evidencia sobre la autogestión de un asentamiento informal en Lima y la comparo con los componentes fundamentales de diferentes teorías y modelos globales de CLT. Finalmente, intersecto ambas secciones para conocer el potencial y los desafíos de establecer un CLT en un asentamiento informal de este tipo. Las implicaciones de esta tesis incluyen un conjunto de recomendaciones y líneas de investigación adicionales que el gobierno peruano debería considerar al regular los CLTs en Perú.