Paradojas en el sistema registral de transferencias de la propiedad inmueble

• Autor: Gallardo Salazar, Ursula Eleana Alexandra
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2023
• Institución: Universidad Autónoma del Perú
• Repositorio: AUTONOMA-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.autonoma.edu.pe:20.500.13067/2386
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.13067/2386
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Enajenación; Registros públicos; Seguridad jurídica; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04

La investigación ha sido de enfoque cualitativo, cuyo objetivo general ha sido interpretar las paradojas en el sistema registral de transferencias de propiedad inmueble, y específicamente se planteó el análisis de interpretar de qué manera la publicidad registral incide en la enajenación de inmuebles respecto de la seguridad jurídica. La problemática se enfocó a través de entrevistas a conocedores en la materia, siendo una investigación de tipo descriptivo, explicativo, que buscó explicar la naturaleza de un fenómeno social, e identificándose a las variables en las categorías y subcategorías de la investigación, de la enajenación que transfiere la propiedad inmueble, y los efectos que contrastan el Sistema Registral, en relación con la seguridad jurídica. Se concluyó que el sistema registral protege al acreedor que hubiera otorgado publicidad a su propiedad inmueble, y de esa forma activado una serie de principios registrales de protección a su titularidad. Y que, si bien la sola enajenación hace propietario al acreedor, esta protección se encuentra sujeta a un orden de prelación de concursar una pluralidad de supuestos propietarios. reconociéndose a aquel, que se inscribió en los registros públicos. De esta forma se interpreta la seguridad jurídica.