El presente trabajo de investigación tiene por objeto determinar la importancia de la intermediación financiera en la gestión de la Empresa Inmobiliaria INVERSIONES VICENTE TALAVERANO SAC - INV ITA SAC , ubicada en el distrito de Los Olivos, durante los periodos 2009 y 201 O; teniendo en cuenta que las empresas del sector inmobiliarios trabajan con la banca comercial. Para este efecto se ha estimado el uso de los estados financieros principales de la empresa , los cuales permitirán evaluar la situación de la empresa en los periodos ya mencionados. Asimismo , se trata de establecer la incidencia del uso del financiamiento a través de los intermediarios financieros bancarios . La recolección de la información se hará en base a encuestas , los cuales serán aplicados a los miembros de la empresa y servirán para determinar y sustentar el resultado de la investigación .