El rápido crecimiento de edificaciones multifamiliares en Lima ha incrementado la preocupación por el desempeño estructural de las mismas frente a un incendio. Esta tesis evalúa la influencia del factor de apertura de vanos hacia el exterior en la dinámica de un incendio, con el objetivo de determinar cómo este factor influye en la velocidad de propagación del fuego, la temperatura interna y el consecuente daño estructural. Para ello se empleó una metodología cuasiexperimental, utilizando el software CYPECAD - Fire Dynamics Simulator (FDS), para simular incendios en un departamento con una carga combustible estándar. El alcance del estudio comprendió la simulación de 30 escenarios en tres habitaciones (dos dormitorios y un almacén), variando el factor de apertura de vanos del 5% (mínimo normativo actual) al 10%, 15%, 20% y 25%, tanto en condiciones de puerta abierta como c...