En Lima, la capital del Perú, las obras provisionales afectan y generan cambios, en especial, a los usuarios de las avenidas cercanas, pues se realizan desvíos vehiculares y cambios en el flujo peatonal. En este proyecto de tesis se estudia cómo afectan las obras provisionales en los alrededores de Centros de Salud; así mismo, uno de los objetivos específicos es proponer un diseño de mejora de la accesibilidad peatonal en un escenario similar al descrito anteriormente. En el primer capítulo se da una introducción de las obras provisionales en Lima y como extienden su duración por un largo periodo y afectan a centros de salud con usuarios de velocidad reducida. En el segundo capítulo se definen los conceptos necesarios para este estudio necesarios para poder entender la problemática. En el tercer capítulo se describe a detalle la metodología que se va a realizar para el anál...

En Lima, la capital del Perú, las obras provisionales afectan y generan cambios, en especial, a los usuarios de las avenidas cercanas, pues se realizan desvíos vehiculares y cambios en el flujo peatonal. En este proyecto de tesis se estudia cómo afectan las obras provisionales en los alrededores de Centros de Salud; así mismo, uno de los objetivos específicos es proponer un diseño de mejora de la accesibilidad peatonal en un escenario similar al descrito anteriormente. En el primer capítulo se da una introducción de las obras provisionales en Lima y como extienden su duración por un largo periodo y afectan a centros de salud con usuarios de velocidad reducida. En el segundo capítulo se definen los conceptos necesarios para este estudio necesarios para poder entender la problemática. En el tercer capítulo se describe a detalle la metodología que se va a realizar para el anál...

La tesis "Plan de negocio de inversión inmobiliaria de un proyecto Cohousing Senior" aborda la viabilidad económica y social de un desarrollo inmobiliario para adultos mayores jóvenes en Lima Moderna. Este proyecto, pionero en el Perú, responde al envejecimiento poblacional ya la necesidad de opciones residenciales que equilibren independencia, socialización y seguridad para personas mayores de 52 años con nido vacío. El modelo de negocio se basa en una estructura tripartita compuesta por tres empresas: la inmobiliaria, la de alquiler y la de administración de inmuebles. La inmobiliaria lidera la concepción, desarrollo y comercialización inicial de las unidades. Posteriormente, la empresa de alquiler adquirió propiedades para integrarlas en su portafolio de alquiler, generando ingresos recurrentes y maximizando la rentabilidad. Por último, la empresa de administración asegur...