La presente investigación desarrolla el plan de desarrollo del proyecto Regeneración urbana en Monserrate cuyo objetivo es regenerar las condiciones socio espaciales de las riberas del río Rímac para lograr su habitabilidad y mejora de la calidad de vida del barrio de Monserrate. Plantea recuperar el valor del barrio mediante la suma de acciones puntuales, las cuales son vivienda, equipamiento y zonas de esparcimientos desde la dimensión urbano-ambiental y residencial.