En esta investigación descriptiva se identificaron los factores fundamentales, que se incumplen en las construcciones dentro de la zona Monumental de la Ciudad de Cajamarca, según el Reglamento Nacional de Edificaciones y el Reglamento de licencias en la zona Monumental. Para este fin, se han elaborado fichas de recolección de datos, que fueron previamente evaluadas y validadas por 10 ingenieros especialistas en el tema, las cuales fueron aplicadas a 60 viviendas dentro de la Zona Monumental de Cajamarca, estableciendo los parámetros de cumplimiento según el Reglamento de la Zona Monumental, los cuales son: Límites de propiedad y voladizo, dimensiones y proporciones de la fachada, tipos y dimensiones de balcones, altura de edificación, tipo de cobertura y características, tubería de desagüe de lluvias, cables y postes de luz visibles. Luego de la aplicación de los instrumentos...