En la presente Tesis, se tiene como objetivo del estudio fundamentar la necesidad de incorporación de criterios que aseguren la aplicación de la ley N.º 31056 para la formalización de los informales y obtener propiedad e inscripción en SUNARP. Es una investigación cualitativa de tipo descriptiva de diseño etnográfico. Como participantes se tiene a 15 familias del Anexo Comunal Villa Jardín, que representan a los poseedores informales que ocupan tierras Comunales de San Francisco de la Buena Esperanza; al cual se les aplicará una guía de entrevistas. Luego como principales resultados ellos tienen conocimiento al 100% que las entidades formalizadoras participan del Saneamiento Físico Legal de las de las posesiones informales en Tierras de las Comunidades de acuerdo con Ley N.º 31056: COFOPRI y la Municipalidad Provincial de Paita, donde el 73,3% posee documentos como recibos d...