El presente trabajo tuvo como objetivo fundamentar de qué manera se ven afectados los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles durante el Estado de emergencia sanitaria. Esta tesis se desarrolló bajo el enfoque cualitativo que implica una investigación documental con una técnica de sistematización bibliográfica, y un tipo de investigación básica, el diseño no experimental y la técnica no probabilística de bola de nieve. Se contó con la participación de cuatro entrevistados dos de ellos figuras sumamente relevantes para nuestra investigación, arrendador y arrendatario, también un abogado conocedor de la materia y un policía con experiencia en conflictos respecto al tema. Se usó el método de análisis de la triangulación donde se empleó el programa informático atlas.ti obteniendo de esta manera resultados más certeros, puntuales y ordenados que permitan al lecto...