La tesis en estudio tiene como objetivo general, Diseño de un Plan de Negocio de un Proyecto Inmobiliario para Edificio Multifamiliar en el Distrito de Nuevo Chimbote – Ancash. Los departamentos se encuentran ubicados en San Luis I etapa Mz K – Nuevo Chimbote. Los departamentos tienen un área de 123 m2, distribuidos en dos terrenos de 379.20 m2. Los departamentos están distribuidos en áreas funcionales como: Sala, 1 cuarto principal, 2 cuartos, comedor, Baño, Oficina. Para el proyecto se contempló 2 departamentos por piso, dando un total de 12 departamentos. Los precios de los departamentos oscilan entre S/ 230,000.00 y S/ 280,000.00 teniendo un total de ventas por los 12 departamentos S/ 3,080,000.00. Para diseñar el plan de negocio inmobiliario se tuvo que realizar el análisis del entorno del proyecto, el estudio de segmentación y marketing. Así como el diseño de planos,...

La siguiente investigación se llevó al cabo en el área conocida como península el Ferrol, área formada entre la bahía del Ferrol donde está ubicada la ciudad de Chimbote y la Bahía de Samanco, teniendo como principal objetivo Determinar las causas de la invasión de las aguas de la Bahía el Ferrol a la Bahía de Samanco. A su vez teniendo como planteamiento de problema ¿Cuáles son las causas de la invasión de las aguas de la bahía el Ferrol a la Bahía de Samanco? De mismo modo fue primordial determinar el tipo de suelo que se encontraba en el área así como el porcentaje de humedad que contenía obteniendo como resultado que el terreno es arena mal graduada, además se buscó conocer las cotas de playa de la península el Ferrol obteniendo como resultado la existencia de desniveles entre ambas playas, se determinó el nivel batimétrico de las costas cercanas obteniendo co...