Esta investigación estimó los niveles de desempeño sísmico de las viviendas proyectadas en la ciudad de Cajamarca entre el año 2017 y 2018, con el fin de verificar el comportamiento alcanzado con el esperado según su solicitación sísmica. Para ello, se analizaron cinco viviendas representativas con distinta estructuración mediante el método de espectro de capacidad – demanda, y de esta manera se obtuvo el desempeño por cada nivel de intensidad sísmica propuesta (frecuente, ocasional, raro y muy raro). El proceso inició desde el análisis estático no lineal (pushover) desarrollado en el programa ETABS v.17.01; del cual se obtuvieron las curvas de capacidad de las estructuras modeladas, que al proyectarse conjuntamente con los espectros de peligro uniforme en formato ADRS obtuvieron los puntos de desempeño. Luego, la evaluación se realizó a partir de la sectorización de...