Esta investigación evaluó el uso del catastro urbano como herramienta para la recaudación de impuestos en la urbanización Lucyana de Carabayllo, Lima. Se empleó un enfoque mixto que combinó elementos cualitativos y aplicados, con un diseño no experimental y nivel explicativo. El estudio se centró en las manzanas catastrales 061 y 065, abarcando un total de 110 lotes, utilizando muestreo aleatorio según el manual de levantamiento catastral del SNCP. Los resultados revelaron que el 75% de los lotes de la manzana D1 y el 61% de la manzana E1 contaban con información predial. Se detectó una diferencia promedio de S/ 55,538.34 en los valores de autoevalúo, con un 86% de terrenos subvaluados y un 13% sobrevaluados. La mayor discrepancia se encontró en el cálculo de áreas construidas, influyendo directamente en la base imponible. Se encontró que el distrito tiene definido el ár...