La presente investigación tiene como objetivo general el analizar los efectos jurídicos que genera el Sistema Nacional de transferencia de bienes inmuebles en la preferencia registral, debido a que, el artículo 949° del Código Civil, señala que, para adquirir la propiedad de un bien inmueble, basta con el solo consenso entre las partes. Sin embargo, si este bien es transferido a otras personas, el Estado otorgara preferencia a quien haya inscrito primero su derecho de propiedad. Es por ello, quela presente investigación analizara ambas categorías, con la finalidad de generar mayores conocimientos y establecer propuestas para la mejora de nuestro sistema en el ámbito registral, logrando así, la modificación del artículo en mención. La investigación desarrollada presenta una metodología de tipo básica, con un nivel descriptivo, enfoque cualitativo y un diseño interpretativ...