El estudio se enfoca en aumentar la disponibilidad mecánica de las maquinarías de construcción, aplicando las metodologías de RCM y TPM. Se realizó el diagnóstico de la problemática, en el área de mantenimiento en una empresa constructora, en relación al año 2019. En base a la evaluación realizada se encontró que el principal problema que atraviesa la empresa, es la baja disponibilidad mecánica de sus maquinarias la cual es menor al 90%, logrando afectar el indicador y generando un aumento del 15.8% de los costos de reparación y mantenimiento. El trabajo se divide en cuatro capítulos los cuales se detallan a continuación. En el capítulo I se enfoca en el estado del arte y el marco teórico donde se ve las literaturas de las metodologías y herramientas de ingeniería industrial utilizadas. En el capítulo II se realizó el diagnóstico del sector y de la problemática de...