Ésta investigación analiza cuales son las anomalías que causan el fenómeno de la Duplicidad de Partidas en el Registro de Propiedad Inmueble de la Zona II Oficina de Registros Públicos (SUNARP) de la ciudad de Chiclayo, departamento de Lambayeque, analiza los efectos y problemas que causa al titular de los bienes inmuebles inscritos, además determina deficiencias que actualmente presenta el Catastro con el que cuenta dicha institución, ya que brinda información desactualizada y que no resulta ser una referencia concreta de la realidad. Además, se interpretan las normas que regulan este fenómeno jurídico de Duplicidad de Partidas a partir de la Reglamento General de Registros Públicos aprobado a través de Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 126.2012-SUNARP-SN y que trata de dar solución a este problema del Derecho Registral, complemento a ...