La evolución de las instituciones no siempre resulta siendo fiel reflejo de los fenómenos sociales, no obstante lo indicado, en materia de propiedad predial, el tráfico inmobiliario no ha podido dar la espalda a un conjunto de fenómenos sociales, que han ido variando los conceptos tradicionales para dar paso a nuevas instituciones. Evidentemente, la realidad actual nos lleva indefectiblemente a la agrupación de la población en grandes núcleos urbanos, tendencia criticable pero que no parece evitable al menos a corto plazo. Se suele concebir el problema de la macrociudad en términos técnico tradicionales que afectan directamente la calidad de las infraestructuras, el diseño urbano y los problemas sociológicos que ello plantea; en algunos supuestos la aglomeración de personas con escasos o nulos medios económicos que acuden a la ciudad huyendo de circunstancias vitales muchas ...