En el presente trabajo se realiza el análisis y diseño sísmico de una edificación comercial de cinco niveles utilizando aisladores de base tipo péndulo friccional triple, en nuestro país se vienen realizando proyectos de edificios con base aislada utilizando aisladores elastoméricos, sin embargo, nosotros proponemos el uso de aisladores friccionales tales como el Péndulo Friccional Triple. Se utilizó la norma peruana vigente E.031 correspondiente a aislamiento sísmico, la cual establece los requisitos mínimos para el diseño y construcción de edificaciones con aislamiento sísmico. En el capítulo 3 se explica el comportamiento de los aisladores tipo péndulo de fricción, haciendo hincapié en el péndulo de fricción triple. Primero se realizó el análisis de la estructura no aislada, proponiéndose una estructuración que cumple con los requisitos según la norma E.030, p...