La presente tesis nace a razón de poder controlar la productividad y costo de producción en maquinarias del proyecto minero "Planta de Óxidos 2500 TMPD", mediante la utilización de la herramienta del TPM "Mantenimiento Total Productivo" el cual forma parte del lean manufacturing aplicado en la construcción civil, para lo cual la investigación utiliza su indicador del OEE "Eficiencia General Equipos" analizando tres factores determinantes como son el tiempo velocidad y calidad, causales de las principales perdidas por paros de equipos. Estos indicadores fueron empleados y comparados en la tesis y así poder mostrar la relación que se obtiene con la productividad y el costo de producción, llegando a comprobar después del desarrollo de la investigación que las pérdidas por paros de equipos llegaron a ser controlados mostrando una reducción del costo de producción y un aumento d...