El objetivo principal de esta investigación es evaluar el nivel de vulnerabilidad sísmica de edificaciones comerciales mediante el método de Benedetti y Petrini verificando mediante Etabs Pichari, Cusco 2024, el enfoque de la investigación es cuantitativa tipo aplicada, nivel descriptiva y explicativo, diseño no experimental tipo transversal, la población está determinado por 20 edificaciones comerciales, la muestra es la edificación comercial Brisa, el muestreo es no probabilístico por conveniencia, las técnicas de recolección da datos, son fichas de Benedetti y Petrini, ensayos geotécnicos. Se determino el índice de vulnerabilidad sísmica por el método de Benedetti y Petrini con resultado de Ivn=29.32, la cual se ubica en el rango de 20 a 40, clasificándose como vulnerabilidad media. Por otro lado, se verifico mediante el análisis sísmico dinámico en el software Etab...