La presente investigación está enmarcada en el uso de herramientas tecnológicas que nos permitan un uso eficiente de la gestión de “vicios ocultos” del expediente técnico al momento de ejecutar la obra. Por ello, tiene como objetivo principal Gestionar los vicios ocultos en la etapa contractual de ejecución de la obra a fin de cumplir con el cronograma respectivo a través de herramientas de gestión. Esta tesis de acuerdo a la metodología de investigación es de enfoque cuantitativo y descriptivo, según la finalidad es aplicada, de nivel correlacional, tipo de diseño es no experimental y por la prolongación en el tiempo es transversal. Asimismo, se ha aplicado el método del caso utilizando la data de los proyectos "Proyecto multifamiliar sol de Santa Clara 2° Etapa, Distrito de ate, provincia de Lima", "Proyecto multifamiliar balance, distrito de Santiago de Surco, provi...