En la actualidad en una época en la que se busca garantizar diferentes actos y contratos frente a terceros, la información tiene un “valor” sumamente importante para las personas y para la sociedad en su conjunto, es así que el estado crea herramientas que estén a la disposición y alcance de la sociedad como la SUNARP, el cual está encargado de la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los registros públicos; Dicho de esta manera el presente artículo se centrara en lo referente a la publicidad registral como un sistema de divulgación encaminado a hacer cognoscible determinadas situaciones jurídicas para la tutela de los derechos y la seguridad del tráfico (Gonzales, 2015, p. 17), otorgada a través de un órgano del Estado que en nuestro medio es la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), quien a través de sus órganos operativos, bri...