La presente investigación tiene como objetivo general identificar las barreras que limitan el proceso de formalización de predios comprendidos en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec (PECP), ubicado en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, en el año 2024. Para ello, se formularon tres objetivos específicos: i) Analizar las normas relacionadas al proceso de formalización de predios ubicados en el PECP; ii) Determinar la brecha en la formalización de predios ubicados en el PECP; y iii) Determinar las principales causas que dificultan la formalización de predios ubicados en el PECP, desde la perspectiva de los pobladores. La investigación presenta un enfoque cualitativo, de tipo aplicada y con un diseño no experimental y transversal, utilizando técnicas de análisis documental y entrevistas semiestructuradas a pobladores seleccionados mediante un muest...