La empresa Conjuntos Residenciales SAC es una inmobiliaria que trabaja los proyectos de manera integral involucrándose desde el diseño, la pre-construcción, construcción y postventa, y, durante todas estas etapas y a través de la experiencia obtenida en el desarrollo de varios proyectos, ha podido resaltar y ver la importancia del rol del arquitecto, en este caso, reflejando todos los conocimientos y aportes en el proceso de diseño del proyecto con el fin que, desde el diseño, se disminuyan incompatibilidades, se seleccionen los materiales integrándolos al proyecto, se tenga una planificación y ejecución más fluida y se disminuyan las observaciones de Postventa. Por lo mencionado en el parrado anterior, en el presente trabajo se realizará un análisis de todo el proceso de diseño de un proyecto que es el Edificio Multifamiliar “Diez Canseco” ubicado en el distrito de Mir...

El presente proyecto de investigación tiene por finalidad plantear una guía de implementación del Last Planner System, herramienta del Lean Construction, para la etapa de acabados de proyectos multifamiliares, el objetivo es que las empresas que deseen utilizar esta herramienta en sus proyectos de construcción puedan seguir los pasos sugeridos para garantizar una implementación exitosa. El proceso de construcción está marcado por un alto índice de variabilidad, el cual aumenta a medida que los interesados incrementan en número dentro de un solo proyecto. Esto nos lleva a concluir que, de todas las etapas de la construcción la que tendría el mayor índice de variabilidad sería la etapa de acabados. Actualmente, aproximadamente solo 25 empresas constructoras son miembros corporativos del Lean Construction Institute Perú; es decir, se encuentran alineadas con este sistema de ge...