En el trabajo de investigación en cuanto a la vocación del terreno, tiende al uso plurifuncional, en concordancia a lo establecido en cuanto al uso de suelo del PDAM vigente, PUD Distrital y el roll futuro del sector, con actividades: Comerciales de carácter interdistrital. (C-7) Actividades culturales como centro cívico, centro de convenciones (OU) Actividades de gestión y administrativas como sede municipal, sedes de SUNAT; SUNARP; etc. Vivienda de alta densidad (R6) Zonas de recreación pasiva. En cuanto a la altura de edificación y rol de sus vías que lo contienen se tomara en cuenta para el cálculo de la altura máxima el coeficiente de (1.5(a+r)) contenido en el PDAM y PUD.