El prolongado silencio sísmico de más de 50 años en nuestro medio aunado a la autoconstrucción, zona sísmica y tipo de suelo configura una problemática de incertidumbre y riesgo por conocer si existen edificaciones que puedan implicar vidas y cuantiosos daños materiales, en caso de sismo. El método de evaluación de la vulnerabilidad sísmica empleado se basa en la observación de once características de edificaciones, sin embargo, su sencillez no le resta precisión y exactitud en sus resultados. Aplicado el método evaluativo en una pujante zona de expansión urbana en Tumbes y considerado además todos los modelos de edificaciones en la tipología de albañilería confinada observables en la zona en estudio, los resultados mostraron que la vulnerabilidad sísmica de las edificaciones es mayoritariamente baja, seguido de un valor medio y en menor medida alto, explicándose, pr...