La presente tesis tiene como objetivo desarrollar un modelo de evaluación de la factibilidad para proyectos inmobiliarios de asociaciones de vivienda en la región de Arequipa, Perú. La investigación se enfoca en la urgente necesidad de desarrollar herramientas de evaluación de proyectos inmobiliarios especialmente adaptadas para asociaciones de vivienda, con el fin de superar los desafíos económicos, reducir la brecha entre la oferta y la demanda de viviendas asequibles y comprender el impacto tanto de los promotores inmobiliarios como de las políticas gubernamentales en el aumento de los costos de vivienda en la región. El modelo de evaluación de la factibilidad para proyectos inmobiliarios de asociaciones de vivienda tiene como objetivo buscar la eficiencia de recursos y asegurar los beneficios de los asociados. Para ello, se identificarán los factores de éxito de los proye...

Los miembros de la Asociación de Docentes de la Derrama de la UNSA, ADEDUNSA, solicitan apoyo para tener vivienda, los estatutos de la asociación no contemplan este objetivo. La actual dirección ha decidido intervenir sin transgredir sus estatutos con un modelo de negocio. La presente investigación propone la creación de una asociación de vivienda a partir de la ADEDUNSA como eje, aplicando una matriz económico financiero simple. Así́, la asociación adquirirá́ terreno, desarrollará el proyecto y formalizará alianza con constructora y banco para concretizar el proyecto de vivienda anhelado. La conceptualización arquitectónica debe implicar una dinámica urbanística que entiende la convivencia inteligente, social con el medio, respetando la independencia, haciendo que la sostenibilidad del diseño le convierta en un modelo a seguir. Objetivo: Los autores del presente art...

Los miembros de la Asociación de Docentes de la Derrama de la UNSA, ADEDUNSA, solicitan apoyo para tener vivienda, los estatutos de la asociación no contemplan este objetivo. La actual dirección ha decidido intervenir sin transgredir sus estatutos con un modelo de negocio. La presente investigación propone la creación de una asociación de vivienda a partir de la ADEDUNSA como eje, aplicando una matriz económico financiero simple. Así́, la asociación adquirirá́ terreno, desarrollará el proyecto y formalizará alianza con constructora y banco para concretizar el proyecto de vivienda anhelado. La conceptualización arquitectónica debe implicar una dinámica urbanística que entiende la convivencia inteligente, social con el medio, respetando la independencia, haciendo que la sostenibilidad del diseño le convierta en un modelo a seguir. Objetivo: Los autores del presente art...

The members of the  Asociación  of  Docentes  from  Derrama UNSA (ADEDUNSA) propose the construction of a housing association through the following research which will have ADEDUNSA as its axis. The actual research develops an economic business characterized as a simple financial model. Thus the association will acquire land, develop the project and formalize a partnership with the Construction Company and Bank in order to concretize the desired housing project. The architectural conceptualization involves an urban dynamic that understands an intelligent and social coexistence with the environment, respecting independence. Sustainability in architecture is our target which could become a model to be followed. Objective: Business management nowadays, in any kind of organization, must be based around the management of knowledge. The ADEDUNSA (ADEDUNSA) was concei...