El objetivo estuvo orientado en analizar y establecer la buena del arrendador frente la actividad ilícita en el proceso de extinción de dominio, Lima Este, 2023. Se aplicó una metodología de tipo básica con enfoque cualitativo y de diseño fenomenológico. El escenario de estudio fue Lima Este, en el que intervinieron 7 profesionales en la materia, representado por 3 Magistrados, 2 Fiscales y 2 abogados. Se empleo la técnica de entrevista, y se aplicó como instrumento la guía de entrevista. Obtuvo como resultado que el arrendador frente al proceso de extinción de dominio tiene el deber de demostrar de forma objetiva su lealtad y probidad al ceder su bien mueble o inmueble y que desenvolvió una conducta diligente y prudente para que dicho bien no sea instrumentalizado, situación que debe recaer necesariamente en medios probatorios idóneos que permitan transmitir a los operador...