En el presente trabajo de suficiencia profesional, abordaremos una patología existente en los Registros Públicos, que consiste en la doble inmatriculación que versa sobre una misma propiedad inmueble, lo que genera una controversia entre dos titulares de un mismo bien para determinar qué derecho es el preferente y real propietario del bien inmueble. Cabe indicar, que una de las particularidades principales de la propiedad es la exclusividad, es decir, que solo puede tener un propietario de la totalidad del bien inmueble o en su defecto varios propietarios, los cuales son propietarios de una alícuota del bien inmueble. En esa línea, la figura del mejor derecho de propiedad consiste en determinar si entre dos personas que aducen ser propietarias de una mismo bien, quien es el legítimo propietario de este de acuerdo con lo estipulado por el Código Civil ha estipulado los siguientes ...