En el presente trabajo de investigación se ha desarrollado el tema de las Transferencias de Propiedad Inmueble rigente en la Legislación Peruana con el objetivo dedeterminar si es eficaz el Sistema de Transferencia de Bienes Inmuebles en el Perú o por el contrario resulta necesario modificar a un Sistema Registra! Constitutivo en razón a la seguridad jurídica plena que se otorgue. Afines de cumplir con el objetivo esbozado se ha desarrollado técnicas de Recolección de Datos como Análisis de Fuente Documental, Marco Normativo Nacional, Marco Comparado , Análisis Jurisprudencia! , Entrevistas y Encuestas así como sus respectivos instrumentos. Asimismo se ha empleado herramientas metodológicas confiables conforme al tipo, diseño y paradigma de la investigación que han permitido comprobar las hipótesis planteadas. Así que de los resultados de los instrumentos metodológicos, i...