La presente investigación tiene como objetivo general: Identificar la deficiencia de la ley 30201 frente a la nueva ley de desalojo con intervención notarial , ha sido planteada bajo la existencia que hoy en día hay gran cantidad de inquilinos morosos, que al no querer cumplir con la renta acordada, se aprovecha de su condición, sometiendo al propietario que prosiga en mandarle una carta notarial consiguiente a un proceso judicial generándole gastos innecesarios, sí a voluntad de ellos hubieran preferido retirarse del inmueble. Como resultado, tenemos que el propietario o arrendador se ve afectado por causa de su inquilino al resistirse de querer devolver o restituir el bien inmueble, dando así que un proceso de desalojo dure normalmente de dos años a más. Respecto al párrafo antes mencionado, analizaremos la deficiencia de la antigua ley N° 30201 a diferencia de la nueva Ley ...