El presente trabajo consignó como objetivo principal la determinación de las implicancias de gravámenes no levantadas del registro de bienes inmuebles y su repercusión en las transferencias prediales, el tema fue escogido a consecuencia de la poca información que se tiene sobre el levantamiento de un gravamen, ya sea hipoteca, embargo u otro y el perjuicio que estos atraen respecto a las transferencias de inmuebles. El diseño usado en la investigación fue Fenomenológico, ya que este diseño trabaja con los puntos de vista de cada participante llevándolo a una perspectiva colectiva, respecto a los resultados de los entrevistados podemos señalar que los gravámenes si repercuten en las transferencias prediales debido a la falta levantamiento de gravamen, que pese al cumplimiento de la obligación genera duda en un eventual comprador por temor a actos fraudulentos o mala fe del ve...