El estudio evalúa la influencia del acero de alta resistencia (Gr80) en el desempeño sísmico de un edificio multifamiliar de 22 niveles de concreto armado en Lima, Perú, mediante un análisis estático no lineal. Se justifica el uso de este material por su capacidad para reducir significativamente el peso de los elementos estructurales, mejorar la capacidad portante y aumentar la eficiencia constructiva, factores clave en edificaciones altas ubicadas en zonas sísmicas. El objetivo principal es comparar el comportamiento sísmico del edificio utilizando acero Gr60 y Gr80, aplicando análisis sísmicos lineales y no lineales, y evaluando el diseño estructural y los costos. Los resultados muestran que el acero Gr80 permite reducir hasta en 36.9% el peso de los elementos críticos, manteniendo un desempeño sísmico comparable al del acero Gr60 en términos de ductilidad y desplazamien...