Esta investigación tuvo como objetivo general proponer la incorporación del procedimiento de ejecución en bienes inmuebles bajo el fundamento del pacto comisorio y pacto marciano contenido en el decreto legislativo N° 28677, ley de garantías mobiliarias regulado en la legislación peruana. La metodología utilizada es cualitativa, basada en un análisis documental, teniendo en cuenta las diferentes fuentes de estudio, utilizando las técnicas de fichaje y revisión documental, siendo los instrumentos la guía de observación; la ficha textual, y la guía de análisis de documental. Durante la presente investigación se analizó los diferentes fundamentos para la aplicación normativa e implementación del procedimiento de ejecución de garantías reales inmuebles aplicado conforme a las garantías mobiliarias, teniendo además la legislación comparada, una perspectiva idónea del p...