La investigación desarrollada busca analizar cómo incide la Ley N.º 30313 en el derecho inmobiliario para aquellas personas que adquieren de buena fe, en el contexto de transferencias inmobiliarias realizadas en Lima en el año 2023. Mediante un estudio tanto de la normativa vigente como de sentencias relevantes, se examina el impacto que tiene dicha ley acerca del principio de buena fe registral, analizando los posibles conflictos que pueden presentarse entre la protección de la seguridad jurídica y la obligación de salvaguardar al comprador frente a actos fraudulentos. Los hallazgos revelan que, aunque la normativa pretende fortalecer la confianza en el sistema registral, podría ocasionar un impacto adverso al disminuir la protección del tercero de buena fe, priorizando la corrección de errores registrales. A partir de esta situación, se propone ajustar la legislación vigent...