En una sociedad como la que vivimos, donde las personas no respetan la exclusividad del derecho de propiedad, y se establecen en predios sin tener un título habilitante que justifique su posesión, el ordenamiento jurídico ha previsto remedios procesales como es el proceso de desalojo por posesión precaria. El cual tiene como finalidad salvaguardar el mejor derecho de poseer. Para ello, el juez deberá analizar el fondo materia de controversia de la demanda, lo cual nos lleva analizar la validez y vigencia de los títulos que presentan las partes en el proceso de desalojo. Ante lo expuesto; el propósito de la presente investigación fue brindar una respuesta coherente a los objetivos planteados, y aportar criterios de valoración de validez y vigencia de los títulos, que sean de utilidad en los procesos de desalojo por ocupación precaria. Es por ello que después de haber realizado...

En nuestro país, hay una deficiente cultura tributaria arraigada en la sociedad, puesto que muchos ciudadanos evitan declarar la existencia de sus predios, el valor real de los mismos o sus actualizaciones, con la finalidad de no pagar el impuesto predial, los arbitrios municipales u otro tipo de tributo a favor de su gobierno local. Para mejorar dicha situación, debe producirse una modernización en los sistemas de recaudación local, ya que en la mayoría de municipios de Lima, se insiste con el mantenimiento de la Gerencia de Administración Tributaria, a pesar que ha demostrado tener muchas falencias; y, en su lugar, debe priorizarse la creación del Servicio de Administración Tributaria (SAT), al tratarse de un Organismo Público descentralizado, con personería jurídica de derecho público interno y con autonomía administrativa, económica, presupuestaria y financiera en los a...