Consiste en la propuesta de ratios de control de calidad basados en los sobrecostos generados en la construcción de un condominio tipo “Mi Vivienda”. La tesina está dividida en 6 capítulos El primer capítulo se titula planteamiento metodológico, el cual presenta la problemática, los objetivos; tanto generales como específicos, y la justificación de la investigación. En el segundo capítulo se muestra las definiciones asociadas a la calidad en obra, costos de calidad, el fondo mi vivienda y el sistema estructural aplicado en la construcción de este tipo de proyectos. Luego, en el tercer capítulo se describe el proyecto en análisis; así como, el presupuesto asignado al mismo. Seguidamente, en el cuarto y quinto capítulo, se identifican las partidas más influyentes en los sobrecostos de la no calidad, se analizan sus costos, causas y razones; los cuales se cuantifican par...

El presente documento es la propuesta de negocio del diseño, construcción y operación de un edificio de almacenes domésticos. El objetivo de los almacenes es brindar espacios adicionales para almacenaje variado y temporal a los clientes que están segmentados en dos tipos: personas naturales y empresas. Los almacenes contarán con seguridad, temperatura y humedad controlada las 24 horas del día. El estudio de mercado realizado mediante la aplicación Map City en las zonas de Lima moderna, determino que las zonas de Cercado de Lima, Santiago de Surco, La Victoria y San Miguel son las ideales para la ubicación del negocio. Se desarrollo el análisis económico del negocio, en el cual se determinó que el monto de inversión es de US$ 5,572,778.68 dólares, de los cuales serán financiado el 33% será financiado con dinero de los accionistas y el resto mediante apalancamiento financie...