En el presente trabajo de investigación se planteó como objetivo general desarrollar la importancia de la cláusula de desalojo express en los contratos de arrendamiento en el Perú. La metodología utilizada fue de enfoque cualitativo, de tipo básico, con diseño de investigación teoría fundamentada, aplicándose la entrevista, como técnica, a seis participantes con especialidad de derecho civil, derecho notarial y derecho registral. Cabe resaltar que, como conclusión se obtuvo que, en los contratos de arrendamiento es elemental y primordial consignar en una de sus cláusulas el desalojo express, ya que de esa forma se le va a conceder seguridad jurídica al arrendador, garantizando la restitución de la posesión de su bien inmueble en un plazo corto, de igual forma, los arrendatarios no procederían de mala fe ante el incumplimiento del contrato. Por tal motivo, al citar la clÃ...

Esta investigación contribuye al objetivo del desarrollo sostenible (ODS 16) vinculado a la Paz y Justicia e Instituciones sólidas, relacionado con mi investigación es que haya justicia efectiva penal cuando se cometa el delito de abandono y maltrato animal en nuestro país, este estudio se realizó para Determinar la efectividad de la pena en los sucesos de abandono y actos de crueldad contra animales domésticos, su enfoque es cualitativa básica descriptiva y fenomenológica, se empleó la entrevista semi estructurada con guion de preguntas a 8 personas operadores penales, en cuanto sus resultados, cabe indicar que inicialmente hubieron 9 códigos previos, luego en el análisis con el atlas ti emergieron 11 códigos, dando un total de 21 códigos, asimismo se elaboraron 5 coeficientes de coocurrencias(0.48, 0.41, 0.29, 0.22, 0.20), donde mostraron relaciones medias altas y bajas au...