El presente trabajo de investigación se realizó con el objetivo de analizar el papel del notario en la prevención del fraude inmobiliario y la protección de los derechos de las partes en el contexto peruano, con el fin de identificar los mecanismos, desafíos y oportunidades para fortalecer su función en el sistema legal del país. En ese sentido, para llevar a cabo la investigación se ha utilizado una investigación cualitativa descriptiva, que permitió arribar que del análisis exhaustivo del papel del notario en la prevención del fraude inmobiliario y la protección de los derechos de las partes en el contexto peruano revela su función crucial como garante de la legitimidad y transparencia en las transacciones inmobiliarias. A través de la verificación meticulosa de la documentación, la identificación de las partes y su capacidad legal, así como el asesoramiento sobre ri...