La investigación tuvo como objetivo general, determinar la calidad de las sentencias de primera y segunda instancia sobre, la figura jurídica del Desalojo según los parámetros normativos, doctrinarios y jurisprudenciales pertinentes, en el expediente Judicial N° 00052-2010-26-0801-JP-CI-01del Distrito Judicial de Cañete del 2010. Es de tipo, cuantitativa cualitativa, nivel exploratoria descriptiva, y diseño no experimental, retrospectivo y transversal. La recolección de datos se realizó, de un expediente seleccionado mediante muestreo por conveniencia, utilizando las técnicas de la observación, y el análisis de contenido, y una lista de cotejo, validado mediante juicio de expertos. Los resultados revelaron que la calidad de la parte expositiva, considerativa y resolutiva, pertenecientes a: las sentencias de primera instancia fueron de rango: alta, muy alta y muy alta; y de la...