El contrato de arrendamiento en el Perú se encuentra regulado de manera general en el Código Civil, otorgando libertad a las partes bajo las disposiciones legales vigentes. Sin embargo, la pandemia de la COVID-19, a partir de marzo de 2020, puso en evidencia vacíos en la regulación, ya que las medidas de aislamiento social y las restricciones económicas afectaron gravemente la capacidad de los arrendatarios para cumplir con el pago de las rentas, al tiempo que los arrendadores dejaron de percibir ingresos de manera total o parcial. Esta situación extraordinaria generó tensiones entre las partes contractuales, puesto que ni los contratos ni la normativa contemplaban mecanismos para afrontar circunstancias imprevistas de esta magnitud. En este marco, resultó crucial analizar cómo el Derecho peruano, en constante adaptación, podía responder a través de principios como la buena f...