El Derecho Registral viene adquiriendo más relevancia de una manera vertiginosa desde unos años atrás, por lo que cada vez más personas confían en la Superintendencia De Los Registros Públicos – SUNARP , sin embargo no en muchos casos la información que otorga esta entidad resulta ser fidedigna pese a la llamada seguridad jurídica que esta ofrece, en nuestro país las inscripciones de muebles e inmuebles son declarativas lo que indica que están sujetas a criterio de los propietarios, en tal sentido el propietario que figura en SUNARP no necesariamente es quien efectivamente es el último propietario generando de esta manera un tracto registral difícil de inscribir por múltiples motivos ajenos al registro, por lo que incluso se realizó una modificación al código civil en su art. 2014 en virtud del cual tenemos la obligación de buscar en los títulos archivados existentes ...