En el desarrollo del presente estudio bajo el enfoque descriptivo-propositivo, con diseño muestral no experimental se tomó una muestra determinada por los gobiernos locales más representativos del departamento de Lambayeque para analizar la evolución de la recaudación del impuesto predial, identificar la fundamentación teórica subyacente a la gestión del impuesto predial y clasificar las prácticas actuales en torno a la gestión del cumplimiento con el fin de proponer un modelo conductual para optimizar la gestión del impuesto predial en gobiernos locales del departamento de Lambayeque. Los resultados confirman que los gobiernos locales del departamento de Lambayeque experimentan un breve incremento en la recaudación del impuesto predial en el último decenio, aunque se sugiere investigar a profundidad este fenómeno para determinar con precisión si las causas son internas o ...