El presente trabajo busca identificar los factores más relevantes en el momento de la evaluación del crédito para vivienda en el Perú y analiza si el título de propiedad se utiliza como garantía para acceder a este tipo de financiamiento. Para lo cual, se indaga en la diversa literatura y selecciona las variables que son representativas para explicar el acceso al crédito destinado a realizar mejoras en la vivienda. Estos determinantes se implementan en el modelo econométrico para encontrar efectos estadísticamente significativos. En tanto, se utiliza el método de la regresión múltiple para verificar la significancia estadística de ciertas variables en comparación con la tenencia del título de propiedad, por lo que, se propone adicionar ciertas variables que la literatura ha demostrado de gran importancia con datos extraídos de la encuesta nacional de hogares (ENAHO) de 20...