La presente tesis de investigación tiene como propósito dilucidar de qué manera el establecer la formalidad de los contratos de compraventa de bienes inmuebles mediante escritura pública y las condiciones de su legalidad, contribuirá a evitar afectaciones derivadas de las observaciones o tachas de los títulos que son presentados para su inscripción en Registros Públicos. La presente investigación, se ha circunscrito a los títulos de compraventa de bienes inmuebles presentados durante el año 2017 al Registro de Predios de la Oficina Registral de Sicuani, identificando los factores que son causales frecuentes de las observaciones y tachas, las afectaciones de estas; y nos ha permitido determinar la diferencia entre el tratamiento jurídico de formalización de los contratos de compraventa de bienes inmuebles mediante escritura pública, entre el Perú y otros países como Chile,...