La investigación tuvo como objetivo determinar la Incidencia de la Gestión municipal en la regularización territorial urbana en la municipalidad distrital de Ancón - 2019, cuyo propósito es analizar la eficiencia de la gestión frente al problema de la regularización territorial urbana. La investigación se llevó a cabo siguiendo la metodología, hipotético deductivo, dentro del enfoque positivista, y en la denominada investigación básica, empleando el diseño transversal correlaciona y no experimental, convocando a una muestra aleatoria conformado por 70 usuarios de la gestión municipal, para la recolección de los datos se utilizó dos instrumentos validados mediante el método de juicio de expertos estableciendo su confiabilidad mediante el procedimientos estadístico con datos de una muestra de 10 usuarios. Los resultados reportados indican que con un coeficiente de correl...