El procedimiento de habilitación urbana convierte un predio rústico a urbano, haciendo posible que dicho predio sea habitable, es decir, cuente con las condiciones básicas que requiere una vivienda, como son los servicios de agua potable, desagüe, luz, alcantarillado entre otros, así la Ley Nº 29090 regula el procedimiento administrativo a seguir, a fin de obtener un predio habilitado. Dicho procedimiento cuenta con dos etapas, primero, el proyecto, el cual se presenta a la Municipalidad dónde se ubica el predio, solicitando se apruebe los planos y memoria que describe lo que será la habilitación urbana, y se autorice la realización de las respectivas obras; y, segundo, la recepción de obras, por la cual la municipalidad tiene por realizado y concluido las obras sobre el predio habilitado. Así, ambas etapas tienen asidero registral, no obstante éstas tienen efectos distintos...