Este trabajo de investigación responde al problema que tenemos en Perú por la falta de viviendas para la población. El gobierno ha implementado programas para acortar esta brecha, haciéndolas más accesibles. Asimismo, la empresa privada lleva a cabo la construcción de EMDL para vivienda de interés social. Se suele pensar que, al construir departamentos más pequeños, se puede optimizar el costo de construcción. Lo que nos lleva a cuestionarnos ¿de qué manera se relaciona el costo por m2 de un edificio de vivienda de interés social con la variación de su área techada? Para responder a esta pregunta, se analizó el costo por m2 de un edificio de vivienda de interés social con respecto a la variación de su área techada, comparando el costo de 3 tipos de edificios con áreas de departamentos de 50m2, 60m2 y 70m2. Se elaboró el presupuesto de obra para cada edificio, conside...